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福州市鼓楼区温泉公园路188号综合楼第1、2层房产整体出租

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一、租赁标的内容1.1.租赁标的：福州市鼓楼区温泉公园路188号综合楼第1、2层房产,整体出租。租赁标的建筑面积为1652.34平方米，租赁标的所在综合楼共计7层，已办理不动产登记证。1.2.挂牌价：96431元（含税），挂牌价为租赁标的每月租金底价。1.3.租赁期限：3年，无免租金装修期。1.4.租赁用途：办公（不得经营饮食业、娱乐业、加工业、废品收购、水产品、鲜活动物、鲜肉制品、按摩保健、医疗门诊、动物美容、动物医院、污染、噪音、影响居民生活行业及国家法律法规禁止的行业）。1.5.优先权情况：同等条件下原承租方享有优先承租权。1.6.履约保证金、有关费用及税费1.6.1.履约保证金（押金）：2个月的租金。1.6.2.其他费用：基于承租方租赁使用标的而产生的相关费用全部由承租方自行承担并交纳。1.6.3.税费承担：租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按照政府的有关规定各自缴纳应缴税费；若政府未有明确规定税费缴纳方的，则由承租方承担。二、竞租人（承租方）应具备的资格条件2.1.合法有效存续的的企事业法人，实缴注册资本金不低于100万元（2024年3月31日后变更注册资本的无效），成立...

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