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三明市将乐一站加油站出租

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一、租赁标的内容、1.1.租赁标的：三明市将乐一站加油站。将乐一站加油站位于三明市将乐县水南八仙垅省道304线253公里200米（****速连接线），为出租方所有的全资油站，土地性质为租赁用地，用途为仓储，占地面积1402平方米，营业执照正常、成品油证和危化证已过期。1.2.特别提示：1.2.1.承租方须自行出资对租赁标的进行改造。1.2.2.交易过程产生的交易服务费由承租方承担。1.2.3.承租方承租后，租赁标的所销售的全部油品在同等条件下向中国石油天XXXXX公司福XXXXX公司采购。1.2.4.承租方在加油站投运后15天内需对将乐一站加油站足额购买财产保险。1.3.挂牌价（起始价）：249.30万元，挂牌价为10年租赁期限总租金底价。1.4.出租用途：独立使用加油站的土地、地上建筑物、配套设施、设备和对加油站独立进行经营〔成品油的零售业务以及其他相关附属业务（包括便利店服务）〕。1.5.租赁期限：10年，租赁期限自出租方向承租方移交加油站之日（即双方授权代表在移交备忘录上签字之日）起开始计算。1.6.履约保证金（押金）：按竞得十年租金总额的20%计付。承租方应于本项目《加油站租赁...

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