三明康养城商业广场影院招租拟通过公开比选方式确定承租单位,比选活动由三明生态新城明城康养XXXXX公司(下称“比选人”)委托福建省蓝图XXXXX公司(下称“招租比选代理机构”)主持,具体事宜如下: 一、比选项目概况 1.比选项目名称:三明康养城商业广场影院招租 2.比选人名称:三明生态新城明城康养XXXXX公司 3.项目地址:XXXXX-family:SimSun;font-size:18px;">三明市沙县区虬江港区9号三明康养城B1幢影院商铺编号5A207 4.项目规模:影院建筑面积约825.31㎡(以此面积为准不再另行复核) 5.合作期限:自合同签订之日起18年 二、比选服务内容 三明康养城商业广场影院招租: 1.本项目租金最低限价为按“票房净收入*分成比例”为实际租金,分成比例不低于11%,至少每五年递增一次,每次递增比例不低于1%。 2.租金优惠期为3年,租金优惠期内租金按200元/月收取,如有其他费用按实缴纳。 3.租金缴纳方式:按季度结算支付; 注:按分成比例结算的租金含物业管理费但不包括其他费用;票房净收入=票房-国家电影专项基金-税收及附加;物业管理费按3元/㎡/月标准...
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