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一、项目简介1、租赁标的挂牌价及保证金：租赁标的建筑面积（㎡）首年年租金挂牌价（万元）竞价保证金（万元）福州市台江区帮洲街道长寿路25号颐景园3#楼2层01店面及1#、2#、3#楼连接体地下1层44、49两个地下车位整体 1589.2 61.5202、租赁标的基本情况租赁标的为福州市台江区帮洲街道长寿路25号颐景园3#楼2层01店面及1#、2#、3#楼连接体地下1层44、49两个地下车位，整体建筑共17层，其中地上1至2层为店面、3层及以上为住宅共14层，地下1层为车位，租赁标的建筑面积为1589.2平方米，钢混结构，普通装修。若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归出租方所有，组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释，亦不承担任何法律责任。3、（风险）提示租赁标的现处于对外租赁状态，租期至2024年2月24日止，本项目原承租方享有优先承租权。租赁标的以现状出租，竞租人自行查勘现场，并自行承担查勘过程中的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果，若竞租人缴纳保证金并参与竞价，即视为该竞租人队标的的现状及存在的瑕疵完全认可且无异议。4...

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