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福州市台江区元洪城商场综合一层11#12#16#店面50％产权面积房产、4层07商场及5层10商场整体出租

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一、租赁标的及挂牌价：1.1.租赁标的：福州市台江区瀛洲街道台江路95号元洪城商场综合一层11#12#16#店面50%产权面积房产、4层07商场和5层10商场，整体出租。其中，综合一层11#12#16#店面50%产权建筑面积约1458.6平方米，元洪城商场4层07商场建筑面积为3375.8平方米，元洪城商场5层10商场建筑面积3730.94平方米，总租赁面积合计约为8565.33平方米。租赁标的权属清晰，属福建五XXXXX公司所有，不动产权证已办理，产权无异议，且不存在抵押担保，租赁标的现处于空置状态。1.2.挂牌价：256960元，挂牌价为首年月租金底价。二、租赁用途、租期、租金收缴办法等2.1.租赁用途：商业。2.2.租赁期限：租期至2038年12月31日止（自租赁标的移交之日起），免租期：12个月；若承租方12个月免租期内对租赁标的进行建筑外立面外观实墙变更为玻璃幕墙或窗户改造的，免租期则为15个月。2.3.租金收缴办法：按照先付后用、按季度支付的原则进行，于每季度首月1号前5日内支付；免租期满后的首个季度租金，承租方应于房产租赁合同生效后10日内向出租方支付。2.4.租金递...

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